Aile Konutu Şerhi
Aile Konutu Şerhi Nedir?
Aile konutu şerhi, eşlerden birinin diğerinin rızası olmadan aile konutu olarak kullanılan taşınmaz üzerinde tasarrufta bulunmasını engelleyen bir şerhtir. Bu şerh, tapu kütüğüne aile konutu şerhi beyanı ile konulur.
Aile Konutu Şerhi Ne İşe Yarar?
Aile konutu şerhi, ailenin korunması ve aile konutunun aileye tahsis edilmesi amacıyla konulur. Bu şerh sayesinde eşlerden biri, diğerinin rızası olmadan aile konutunu satamaz, kiraya veremez, ipotek edemez veya başka bir ayni hak tesis edemez.
Aile Konutu Şerhi Nasıl Konulur?
Aile konutu şerhi koymak için aşağıdaki adımları takip etmek gerekir:
1. Gerekli Belgeler:
- Evlilik Cüzdanı Sureti
- Nüfus Cüzdanı Sureti
- Taşınmazın Tapu Belgesi
- Aile Konutu Şerhi Beyanı
2. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru:
Gerekli belgeler ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne başvuru yapılmalıdır.
3. Aile Konutu Şerhi Beyanı:
Aile konutu şerhi beyanı, tapu sicil müdürlüğünce hazırlanan bir formdur. Bu formda, aile konutu olarak kullanılan taşınmazın bilgileri, eşlerin bilgileri ve şerh koyma nedeni beyan edilir.
4. Harç Ücreti:
Aile konutu şerhi koyma işlemi için harç ücreti ödenmesi gerekir.
5. Şerhin Tapu Kütüğüne İşlenmesi:
Harç ücreti ödendikten sonra aile konutu şerhi tapu kütüğüne işlenir.
Aile Konutu Şerhinin Kaldırılması:
Aile konutu şerhi, aşağıdaki durumlarda kaldırılabilir:
- Eşlerin ortak rızası ile: Eşler, aile konutu şerhinin kaldırılması konusunda anlaşabilirler ve bu durumu tapu sicil müdürlüğüne bildirerek şerhin kaldırılmasını talep edebilirler.
- Mahkeme kararı ile: Eşlerden biri, aile konutu şerhinin kaldırılması için mahkemeye dava açabilir. Mahkeme, davayı inceler ve aile konutu şerhinin kaldırılmasına karar verebilir.